공인중개사 시험이 처음 이시라면 꼭 읽어보시길 추천 드립니다.

오늘은 공인중개사 시험에 대한 핵심적인 초심자를 위한 소개를 좀 해볼까 합니다. 공인중개사 시험이 처음이라면 무엇을 먼저 준비해야 할까요? 따라서 여기서는 시험에 대한 지극히 평범하고 현실적 리뷰를 남겨드리도록 하겠습니다. 공인중개사 시험을 처음 치르시는 분들을 위한 내용이 정말 많습니다. 끝까지 읽어보시면 시험 준비에 분명 도움이 될 것입니다.

 

 

공인중개사 도전하려는 이유

시험을 시작하기 전에 여러 추천서를 읽고 합격한 분들이 부럽고 존경스러운 마음에 공부를 시작하게 될 것입니다. 하지만 많은 사람들이 자신만의 성공스토리를 이야기하지만, 사람마다 처한 상황과 환경, 여건이 다르기 때문에 몇 달 동안 같은 시험을 통과하지 못하는 경우도 있어 답답함을 느끼실수 있습니다. 가끔은 좌절감을 느낄 수도 있고, 가끔은 시험이 그만한 가치가 있는지, 아니면 쉬운지 궁금해할 수도 있습니다. 물론 사람마다 이렇게 다를수 있으니 잘 읽어보시고 각자가 상황에 맞게 판단하시는 것이 중요하다고 봅니다.

 

 

자신의 상황에 맞게 판단하자

사람들은 자주 자신에게 남들처럼 말도안되는 극적인 일이 일어나기를 아마 마음속으로는 갈망할 것입니다. 이런 일이 일어나길 바라지는 않지만, 자신의 상황을 빠르게 파악하고 조용히 나아가는 것이 성공의 지름길이라고 생각합니다. 자신의 자격이나 상황에 대한 분석을 충분히 고려하지 않은 채 떠도는 말들만 듣고, 그냥 따라하다가는 수험과정에 분명 어려움이 있을 것이고 정신 건강에도 좋지 못하겠지요?

간단히 말해서 어느분의 합격수기를 제가 읽었다고 칩시다. "회사원으로 6개월 근무하고 시험에 합격했습니다"라는 합격 진술을 보면, 직장에서 공부해서 시험에 합격하면 좋은 점이 있지만, 회사원으로서는 회사의 근무시간, 노동강도, 출퇴근 여건 등 눈에 보이지 않는 요소에 주목해 보아야 할것 입니다. 비슷한 조건이 자신의 경우에 충분히 합리적인지 여부를 잘 판단하셔야 합니다. 사실 전체 내용을 알려주지 않을 뿐만 아니라, 알기도 어렵습니다. 그럼 6개월 안에 다 할 수 있을까요? 아니면 나는 불가능합니까? 처음부터 이렇게 생각할 필요는 없습니다. 자신에 맞는 조건과 공부환경을 먼저 잘 생각하고 거기에 맞는 공인중개사 시험준비 전략을 수립하여야 할 것 입니다. 나는 시험에 합격한 사람들이 유사한 상황이나 조건에서 어떠한 식으로 합격했는지 이해하기 위해 여기서 단지 간접적인 경험과 조언을 남겨 보려는 것인데요. 그렇다고 너무 편하고 단기적인 합격을 부러워할 필요도 없고, 자신을 낮추실 필요도 없습니다.

 

 

저의 공인중개사 수험공부 방법

처음 3달에서 4달 동안은 중개사 학원수업을 매일 들으려고 노력했습니다. 후반부 부터는 특강, 필수과목, 강의를 주로 듣게 됐습니다. 학원 수업 후에는 남은 순간을 도서관이나 독서실에서 공부하며 보내었는데요. 자기 스스로의 학습시간 확보가 중요하다고 생각하며, 이것이 사람마다 조건과 다르니 잘 설정해야 한다고 생각 합니다. 6월까지는 공부시간을 5시간 이상으로 조절했고 평균 공부시간은 이를 초과하는 경우가 많습니다. 7월부터 9월까지는 공부시간을 7시간 이상으로 조절했습니다. 적어도 7시간. 공부시간은 적어도 10시간 이상으로 노력 하였습니다.
가급적이면 우선 많은 리뷰와 비슷한 조건들을 살펴 보시고 더 사실적인 상황파악을 통하여 유익한 전략을 얻을 수 있기를 바랍니다. 리뷰를 많이 읽어보니 제 상황과 차이가 많이 있으니 다들 유사한 상황을 참고 하시어 비교해보시길 바라겠습니다.

 

 

공인중개사가 되려면 어떠한 시험이 필요합니까?

 

본 시험은 '절대평가' 시험으로 합격점수 40점 이상, 평균점수 60점 이상을 요구합니다.

다들 인지하고 계시겠지만, 위에서 언급한 '절대평가'는 예상보다 중요합니다. 우리는 어릴 때부터 상대평가에 익숙했기 때문에 모든 시험을 상대평가로 간주합니다. 즉, 우리 안에는 시험에 합격하려면 남들보다 더 많이 이해해야 해야하는 강박관념이 있는 것입니다. 본 시험은 "절대평가" 시험입니다. 절대평가는 자신을 극복해야 하는 시험입니다. 그렇기 때문에 마인드 컨트롤이 매우 중요하며, 절대 판단하지 않는다는 마음가짐을 확립하는 것이 가장 중요하고 우선순위가 되어야 합니다. 이번 시험에서는 높은 점수는 의미가 없습니다. 물론 높이 뛰면 조금 부족하더라도 70점 이상의 점수로 쉽게 합격할 수 있습니다. 하지만 80점 이상의 높은 점수는 큰 의미가 없습니다. 마지노 수비진이 40점차 패배를 만회해 평균 60점대를 유지했기 때문입니다.

하지만 공부를 해보면 40점 이상을 받고 평균 60점을 받는 것이 예상보다 쉽지 않다는 것을 알게 될 것입니다. 제가 높은 점수가 의미가 없는것으로 언급하는 원인은 제가 어렸을 때 치른 국가 수능에서 높은 점수를 받았다면 서울대학교를 가건 안 가건 어느 정도 차별을 받을 것이기 때문입니다.

 

 

고득점 필요없다

하지만 공인중개사 시험에 합격하려면 40점만 필요하며 평균 점수는 60점 이상입니다. 60점으로 합격한다고 해서 부동산 상품이 없는 곳에서만 제한적 중개사 영업을 한정하는 것도 아니며, 80점에서 90점으로 합격한다고 해서 전국으르 커버하는 공인중개사가 될 수 있는 것도 아닙니다. 즉, 전략에 맞게 공부계획을 수립하여 시수험전략을 잘 수행할 수 있는 것이 필요할 것입니다. 절대평가 시험은 참으로 자기 자신과의 경쟁입니다. 그렇지만 공부를 하다 봐주시면 옆 사람과 주변 사람들의 점수가 눈에 띕니다. 특히 모의고사를 볼 때, 어떤 종류의 사람이 특정 점수를 받았는데 과목이 00점밖에 안 되었고, 당신이 40대라면, 혹은 당신보다 안 좋지만 점수가 매우 높은 사람이 있겠다면 혼란스러울 수 있습니다. 다른 사람의 점수는 중요하지 않습니다. 필요한 것은 과락과 평균을 넘기는 것입니다.

그런데, 소문으로 여기 저기서 듣는 합격후기나 이야기를 읽거나 들을 때, 그 사람이 높은 점수로 합격했다는 사실도 믿지 말고, 높은 점수로 합격했다는 사실도 믿지 마세요. 많은 합격자들의 마음 속에는 운에 따라 각 과목마다 최소 + 아니면 - 10점에서 15점(약 4~6문항)의 차이가 있는 것으로 보입니다. 모의 시험을 잘 치는 사람이라도 그날의 강도, 개인 시험 루틴, 응시장소 감독관, 응시장소 환경, 그날 주변 사람들과의 관계에 따라 실패할 수 있습니다. 이런저런 요건으로 평소에 모의고사 시험을 치를 시간이 부족하고, 시간에 쫓기면 불안할수 있으니, 평소 페이스대로 학습하시고 시험에 대한 모의고사 정도는 기출로 준비해 주시는 것이 좋습니다.

 

 

공인중개사 시험에 인강, 온라인강의나 학원수강 필수일까?

인터넷강의나 인강, 온라인학원이나 동영상 강의를 듣는 것은 전체 과목의 개념을 다지고 필요한 부분을 익히는 데 꼭 필요하다고 생각합니다. 또한, 이들 6개 공인중개사 시험과목에서 한 번도 접해본 적이 없으시다면 정말로 한번은 꼭 필수로 수강하실 필요가 있다고 생각 합니다. 저는 개인적으로 공인중개사 시험에 교수님의 영향이 크다고 생각합니다. 좋은 교수님이 계시고 1회독 완주할 수 있다는 것도 좋지만, 도중에 추가 강의를 듣거나 다른 교수님의 강좌를 편입할 수도 있습니다. 이런 응용 프로그램을 통하여 자신에게 맞는 교수님을 만나서 수업을 듣는 것이 중요합니다. 곧. 늦어도 4월까지, 늦어도 5월에서 6월 사이에는 각 과목 담당 교수님께 연락하는 것이 좋습니다. 너무 늦으면 따라가기가 어렵습니다. 또한 모든 과목에는 테크닉적인 부분이나 나름암기를 위한 노하우가 있어 암기해야 하는 부분이 있기 때문에 교수님마다 상황이 크게 다릅니다. 공인중개사 학원강의나 인강은 워낙 유명한 업체들이 정해져 있지요. 대표적인 학원인 해커스공인중개사, 에듀윌학원, 그리고 박문각 과 EBS공인중개사 인강 정도가 유명하고 대표적인 강의사이트 입니다.

교수를 선택할 때에는 남들이 즐기는 교수를 결정하는 것도 중요하지만, 동영상을 통하여 교수의 강의실력을 확인하거나 대학의 샘플강의를 통하여 자신에게 적합한지 확인하는 것도 추천됩니다. 많은 분들의 추천으로 좋은 교수님 후보를 선택하셨다면, 샘플 영상을 통하여 PPT가 잘 보이는지, 목소리, 억양, 언급하는 스타일 등이 자신에게 어울리는지 확인해 보시기 바랍니다.

또한 제가 수강을 제안하는 이유중 하나는 강좌 내용 자체를 즉시 이해하기 위해서만이 아니라, 주제에 따라 수정된 내용을 즉시 깨닫고 이슈 해결을 위한 사고방식을 형성하기 위해서입니다. 문제가 발생하면, 기술 및 테스트. 물론 혼자 학습하고 책을 읽으면 시험에 합격할 수 있지만 저는 공인중개사 시험에 초보적인 분들을 대상으로 이야기하고 있기 때문 입니다.

 

 

☑️ 공인중개사 가성비 좋은 인강비교 TOP4

공인중개사 인강비교 및 가성비 좋은 인강 추천 TOP4

 

 

공인중개사 카페활용

물론 학원수강이 가장 빠르고 이해나 1회독에 유리한 것은 사실 입니다. 다만, 학원수강이 어려우신 분들께서는 최소한 네이버 카페의 많은 정보와 동영상 강의를 활용 하실수 있습니다. 기본적으로 가장 유명한 네이버카페에는 공인중개사 무료인강과 함께 많은 기출자료와 무료용어집등을 얻으실수 있고, 함께 공부하시는 분들의 정보를 바로 바로 확인해 보실수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

결과만 중요한 '자격증' 시험이지, 열심히 하는것은 의미없다.

개인적으로 본다면 공인중개사 시험을 그다지 추천하고 싶지 않습니다. 예상보다 기간도 길어질수 있는 시험이고, 어렵기 때문입니다. 이번 시험은 기말고사와 답안지를 제출하는 순간까지 집중력을 갖고 정신집중해서 시험을 봤습니다. 그러다 집에 돌아와 교정을 마치고 안도의 한숨을 쉬었고, 시험시간은 영화처럼 지나갔고, 그 일이 생각나서 눈물을 흘렸습니다. 수험기간을 바쁘게 보낸 탓인지 가족들에 대한 아쉬움과 고마움이 교차하게 되는데요. 본 시험의 가장 중요한 시험기간은 11월부터 다음해 시험일까지 짧은기간의 집중력이 필요합니다. 올해 1차, 내년 2차 시험합격 계획을 구상 중이시라면 업무나 다른 것들 이유로 어쩔 수 없으시겠지만 이유없이 낙관적으로 장기수험계획으로 봤을때 그다지 효율적이지는 못할것이라고 생각 합니다. 모든 시험과 비슷하게 이 시험에도 적정 점수가 필요합니다. 오래 앉아 있다고 해서 합격하는 것은 아닙니다. 주어진 시간에 어느정도로 집중할 수 있는지, 어느정도로 자신의 것으로 만들 수 있는지에 따라 변화될수 있을 것입니다.

 

 

각자 상황이 다른 수험생

다른 시험과 달리 부동산 공인중개사를 준비하고 학습하는 여성들이 많습니다. 아이를 키우는 30대, 아이를 키우는 40대나 50대 주부, 일하면서 업무보는 사람들. 모두 사실은 상당히 힘들고 , 공부한다는 자체가 훌륭합니다. "힘들 때나 몸이 약할 때마다 준비를 하게 되면서 '집안일도, 어린이 돌볼 시간도 없을 텐데, 정말 잘하구나'라고 생각이 들기도 하는데요." 이러 저러한 이유들이 오히려 더욱더 우리가 수험생활을 짧게 끝내야 하는 이유가 아닐까 생각해 봅니다.

 

 

공인중개사 시험 볼 때 주의할 점

<중개사시험 이렇게만 하면 합격?>

 

1. 먼저 자신의 상황파악

• 첫째, 자기신의 상황에 대한 절대적 판단을 내릴 수 있는 정신적 마음가짐이 필요합니다. 이는 다른 사람과 경쟁해서 이길 수 있는 시험이 아닙니다. 이는 본인의 테스트입니다. 당신은 자신을 극복해야합니다. 그러니 여기 저기 구경하기보다는 자기가 이번 시험 준비에 온전히 주목하고 있는지 계속 관찰해 보세요. 자신만의 전략은 여기서 출발될 것입니다.

 

주변의 다른 사람들 보고 스스로를 위로할 수도 있고, 더 열렬히 하도록 격려할 수도 있습니다.

 

시험을 준비함에 있어서는 자신의 훈련 스타일, 건강 상태, 주변 환경 등을 순식간에 깨닫고 검토해야 합니다. 오늘 중 공부하기에 가장 좋은 시간이 언제인지 파악하고, 필요한 영양소와 비타민을 섭취하고, 가족 행사나 주변 행사로 인해 생겨날 수 있는 변화를 염두해 두어야 합니다. 또한 온라인카페나 학원등을 통해서 주변동향과 방향, 시사등에 관심을 가지면서 준비하여야 하겠지요?

 

선택과 집중

목적에 맞는 시험준비를 해야 합니다. 응시하면 많은 것을 포기하고 포기해야 하지만 가장 필요한 것은 문제에 대하여 걱정하지 않고 난해한 부분은 때로는 전략적으로 포기하겠다는 각오가 필요하다는 것입니다. 학원에는 많은 환급강의가 있습니다. 사실 이러한 전액환급강의 자체가 우리 수험생의 많은 부분들이 포기하거나 개인의 상황때문에 중도에 그만둔다는 것입니다.

물론, 문제가 쉽고 어떤 것인지 안다면 급속도로 읽고, 식별하고, 해결할 수 있습니다. 하지만, 아무리 공부를 잘하고, 아무리 열렬히 공부해도 나중에 현실 시험에서 문제점을 풀어야만 합격할 수 있다는 생각에 갇혀 있는지는 확실하지 않습니다. 그러니 전략이 필요하겠지요? 분명 많은 것을 배우고 좋은 성적을 받았지만, 한 가지 이슈 때문에 실패로 나가는 경우가 많습니다. 하나라도 과락점수를 받게 된다면 패할 수도 있습니다. 그러니 끝까지 버티려는 성향이 있다면, 최대한 포기할것은 전략적으로 빠르게 포기하세요.

 

공인중개사 수험생활을 위한 선배의 말

만약 공인중개사 시험을 준비하고 합격하기로 마음먹었다면, 최대한 1년안에 , 동차합격을 목표로 하시기 바랍니다. 그 수험공부를 하기로 결정했다면, 포기하지 말고 지속해서 그 길을 따라가시기를 바랍니다. 힘들다면 힘든대로 꾸역꾸역 할수 있는데 , 멈추지 않고 끝까지 포기하지 않고 버티다 봐주시면 정말 통과하게 될 것입니다. 나머지는 힘들지만, 천천히 한걸음씩 나아가다 보시면 마침에 여러분들이 원하는 정상에 도달하고 수험생활에 대한 보상을 받으실수 있을 것입니다.